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哈尔滨住房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《哈尔滨居民住房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请住房借款：抵押农村自建房产创业贷款,商品现房资金周转贷款,按揭房屋助学贷款,抵押农村自建住房经营贷款,经济适用房本抵押教育贷款等
3.借款人将抵押住房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的住房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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1. 服务于哈尔滨有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请住房贷款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 哈尔滨最近住房贷款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多贷款资质更好
5. 住房贷款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
哈尔滨房产抵押借款服务机构,业务涵盖商住两用房产商务活动贷款,个人房子抵押生活支出贷款,抵押企业房屋应急贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押按揭房本生意贷款等受理哈尔滨房产抵押借款.经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业借款等
分期房产抵押大额贷款,自建房子建筑装修贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,全款住宅资金周转贷款,个人购房合同大额消费贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是哈尔滨本地注册
（2）哈尔滨现房借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者哈尔滨经营地址有异常情况
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