经济实力、工作、房产产权等是哈尔滨房产抵押贷款机构要考虑的贷款条件,只有符合了放贷的条件才能审核通过抵押安置房产生活支出贷款,抵押现房教育贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅生意贷款,抵押个人购房合同应急贷款等贷款的申请.
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哈尔滨住宅抵押贷款的注意事项
1、住宅贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押贷款,经济适用房产助学贷款,公司房子经营贷款,商住两用房屋生意贷款,农村自建住房抵押教育贷款,全款购房合同抵押生意贷款等申请的;
2、哈尔滨住宅二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅贷款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅贷款时必须产权证上的人都出面,并签订哈尔滨住宅贷款同意书等文件.
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哈尔滨不同银行办理抵押房产资金周转贷款,商住两用房子教育贷款,自建房屋助学贷款,抵押商品住房经营贷款,抵押二手购房合同创业贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理哈尔滨住宅抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
3、哈尔滨住宅贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住宅贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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哈尔滨抵押商品房屋创业贷款,自建住宅商务活动贷款,经济适用购房合同助学贷款你不努力，谁也给不了你想要的生活，不要怪现实残酷。哈尔滨房子抵押贷款能帮助很多个人和中小企业解决暂时的困境。人颓废的往往不是前途的坎坷，而是你自信的丧失。
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供哈尔滨工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国哈尔滨具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押分期房产大额消费贷款,按揭房子大额购物贷款,抵押个人房屋贷款,住房经营贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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